Send en mail

Tilstands-rapport

Tilstandsrapporten er med til at give et helhedsindtryk af ejendommen og bliver ofte brugt som salgsparameter i forbindelse med køb og salg af en bolig. Det er uanset, om det er et hus, ejerlejlighed eller sommerhus.

Før besøget af den beskikkede bygningssagkyndige

En beskikket bygningssagkyndig laver en bygningsgennemgang, der resulterer i en tilstandsrapport. Inden gennemgangen skal sælger udfylde et sælgeroplysningsskema om ejendommen. Den beskikkede bygningssagkyndige skal have oplysningerne før sit besøg.

Under besøget

Når den bygningssagkyndige gennemgår ejendommens bygninger, undersøger han eksempelvis følgende:

taget og tagrender
murværk
vinduer og døre
gulvbelægning i blandt andet køkken og bad
indvendige vægge
indvendige døre og vinduer
lofter
loftsrummet

Den bygningssagkyndige gennemgår huset inde og ude fra kælder til kvist. De skader, som den bygningssagkyndige finder, bliver beskrevet og bedømt med en karakter.

Sådan arbejder jeg

Jeg har lavet tilstandsrapporter siden 2013 og ønsker at være serviceminded. Normalt vil sælger følge gennemgangen at ejendommen, og jeg vil løbende informere sælger om, hvad jeg skriver i tilstandsrapporten.